인천도시개발공사가 추진하는 남구 도화동 일대 '도화구역 도시개발사업'의 보상협의율이 저조해 사업 추진에 난항이 예상된다.
8일 인천도개공에 따르면 지난 5일까지 도화구역 내 토지, 지장물, 영업권에 대한 1차 보상협의를 진행한 결과 대부분의 주민이 협의를 거부해 보상협의율이 5~10%대에 그쳤다.
토지는 13만9천721㎡ 중 7천160㎡(5.1%)가 보상에 응했고 지장물은 1만1천632건 중 761건(6.5%), 영업권은 96건 중 10건(10.4%)의 협의가 끝났다.
지장물과 영업권은 감정평가가 모두 끝나지 않은 상태여서 감정평가를 마치지 않은 지장물과 영업권을 감안하면 전체적인 보상협의율은 이보다 낮은 상태다.
도화구역 주민들은 '시가 공영개발을 한다며 인천도개공을 앞세워 터무니 없이 낮은 보상가로 주민 생활 터전을 빼앗고 있다'며 집단으로 보상을 거부하고 있다.
또 도화구역 개발사업과 관련해 주민 비대위와 감정평가사가 주민들을 상대로 감정평가 대가를 요구했다는 주장이 제기되면서 인천도개공이 경찰에 수사를 의뢰하는 등 잡음이 끊이지 않고 있다.
인천도개공은 이번 주에 2차 보상협의 안내문을 보내고 이달 안에 아파트와 상가 우선 분양권 공급 등 이주.생활대책을 발표해 주민들의 적극적인 보상협의 참여를 유도할 방침이다.
협의에 응하지 않는 토지, 지장물, 영업권에 대해서는 오는 4월 중순부터 중앙토지수용위원회에 재결신청을 내고 수용절차를 밟을 예정이다.
도화구역 도시개발사업은 총 사업비 2조6천억원을 들여 도화동 인천대 옛 캠퍼스 부지를 비롯한 36만7천㎡에 2014년까지 6천306가구의 아파트와 상업·업무·문화시설을 짓는 사업이다.
