iH공사(인천도시공사)가 주거환경개선사업구역인 부평구 십정2구역(더샵 부평 센트럴시티)과 동구 송림초교주변구역(동인천역 파크 푸르지오)에서 영구임대주택 295호와 공공임대주택 278호를 공급한다. 

iH공사는 23일 ‘더샵 부평 센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 10년 분양전환 공공임대주택 입주자모집공고’를 냈다.

공공임대주택 278호는 해당 구역 세입자들에게 공급하고 남은 물량으로 무주택세대구성원(성년)에게 공급한다.

더샵 부평 센트럴시티의 공공임대주택은 207호(전용 18㎡ 180, 35㎡ 27)로 특별공급이 122호(18㎡ 96, 35㎡ 26), 일반공급이 85호(18㎡ 84, 35㎡ 1)다.

특별공급은 기관추천 및 국가유공자, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애 최초 주택구입이고 일반공급은 인천시 1년 이상 거주자(입주자저축 12개월, 12회 이상)가 1순위, 인천시 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자(입주자저축 가입자)가 2순위다.

임대보증금과 월 임대료는 ▲18㎡-3,487만원, 15만원 ▲35㎡-6,516만원, 28만3,000원이다.

동인천역 파크 푸르지오의 공공임대주택은 71호(전용 18㎡ 45, 39㎡ 26)로 특별공급이 47호(18㎡22, 39㎡25), 일반공급이 24호(18㎡ 23, 39㎡ 1)다.

임대보증금과 월 임대료는 ▲18㎡-2,868만원, 13만8,000원 ▲39㎡-5,925만원, 28만8,000원이다.

이들 공공임대주택의 임대보증금과 월 임대료는 상호 전환할 수 있어 보증금을 더 내면 임대료가 낮아지고 덜 내면 높아진다.

입주자는 2년 단위로 10년간 살면서 무주택을 유지하면 우선 분양받을 수 있는데 분양전환가격은 분양 시점에서 감정평가업자 2인의 평가금액을 산술평균해 산정한다.

청약 일정(한국부동산원 청약 Home)은 ▲3월 6일 특별공급, 7일 일반공급 1순위, 8일 일반공급 2순위 ▲14일(더샵 부평 센트럴시티)~15일(동인천역 파크 푸르지오) 당첨자 발표 ▲27~29일 서류접수(iH공사 임대상담센터) ▲현장 계약 5월 9~12일(〃)이다.

이들 공공임대주택의 입주 예정 시기는 6월이다.

iH공사는 이들 2개 주거환경개선사업구역에서 세입자들에게 공급하고 남은 영구임대주택 295호(더샵 부평 센트럴시티 18㎡ 234, 동인천역 파크 푸르지오 18㎡ 45 및 39㎡ 16)도 27일부터 3월 3일까지 관할 행정복지센터를 통해 임차인을 모집한다.

영구임대주택은 기초생활수급자 등 취약계층이 최대 50년까지 거주할 수 있다.

이번 iH공사의 임대주택 공급과 관련한 문의는 영구임대주택은 iH 콜센터(1522-0072), 10년 공공임대주택은 전담상담센터(032-473-6262)로 하면 된다.

한편 ‘더샵 부평 센트럴시티’는 지하 2층~지상 49층 28개동, 5,678호의 대단지로 토지 등 소유자 공급용 분양주택 1,550호, 세입자 공급용 공공임대주택 550호, 공공지원 민간임대주택(옛 뉴스테이) 3,578호로 구성됐다.

사업시행자는 iH공사, 시공자는 포스코건설이며 민간임대사업자는 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’다.

‘동인천역 파크 푸르지오’는 지하 4층~지상 48층 12개동, 2,562호로 기존 소유자 공급용 분양주택 398호, 세입자 공급용 공공임대주택 167호, 공공지원 민간임대주택 1,997호가 혼합 건설됐다.

사업시행자는 iH공사, 시공자는 대우건설, 민간임대사업자는 ‘안다미래에셋 하우징제2호전문투자형 사모부동산투자유한회사’다.

김영빈 기자 다른기사 보기