'시티오씨엘' 첫 분양 3단지, 평균 경쟁률 12.59대 1
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'시티오씨엘' 첫 분양 3단지, 평균 경쟁률 12.59대 1
  • 윤성문 기자
  • 승인 2021.03.24 11:10
  • 댓글 0
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567가구 모집에 7,136명 청약, 미추홀구 역대 최고 경쟁률
최고 경쟁률은 팬트하우스, 2가구 모집에 122명 몰려
오피스텔도 평균 11.88대 1로 흥행 성공
시티오씨엘 3단지
시티오씨엘 3단지 조감도

인천 미추홀구 용현학익 1블록 도시개발사업 첫 분양 단지인 '시티오씨엘 3단지'가 미추홀구 역대 최고 경쟁률을 기록하며 전 평형이 1순위에 마감됐다.

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 시티오씨엘 3단지 567가구(특별공급 제외)에 7,136명이 접수해 평균 경쟁률 12.59대 1을 기록했다.

이는 미추홀구에서 분양한 아파트 중 가장 높은 경쟁률이다.

직전 최고 경쟁률은 지난해 7월 분양한 ‘주안 파크자이 더플래티넘’(평균 경쟁률 12.18대 1)이었다.

시티오시엘 3단지 최고 경쟁률은 전용면적 136㎡ 펜트하우스에서 나왔다. 2가구를 모집하는 데 122명이 청약해 경쟁률이 61대 1을 기록했다.

국민평형인 전용면적 84㎡A도 154가구 모집에 2,825명이 청약해 18.34대 1의 높은 경쟁률을 보였다.

중대형으로 공급된 전용면적 101㎡에도 1,511명이 몰려 10.21대 1의 두 자릿수 경쟁률을 기록했다.

같은 날 청약접수를 받은 오피스텔의 경우 902실 모집에 1만717명이 청약을 신청해 평균 11.88대 1로 마감했다.

오피스텔 총 4개 타입 중에서는 전용면적 84㎡ 경쟁률이 가장 높았다. 246실 모집에 8,934명이 청약하면서 경쟁률이 36.32대 1이었다.

앞서 진행된 시티오씨엘 3단지 특별공급도 410가구를 모집한 결과 1,742명이 신청해 흥행에 성공했다. 평균 경쟁률은 4.24대 1이다.

전용면적 84㎡형이 6.34대 1로 최고 경쟁률을 기록했고, 생애최초와 신혼부부가 각각 53가구와 158가구 모집에 12.75대 1과 5.30대 1 등을 보였다.

시티오씨엘 3단지 당첨자 발표는 아파트와 오피스텔 모두 오는 31일이며, 정당계약은 아파트가 4월 12일~20일까지 9일간, 오피스텔이 4월 1일~2일 양일간 진행된다.

 

시티오씨엘 3단지 투시도
시티오씨엘 3단지 투시도

시티오씨엘은 총 사업비 5조7,000억원 규모로 OCI 인천공장과 인근부지 154만6천747㎡에 주거, 업무, 상업, 문화시설을 조성해 2025년까지 1만3,000여 가구의 미니 신도시급으로 개발하는 초대형 프로젝트다.

OCI의 부동산개발 자회사인 DCRE가 시행하고 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설 등 3개사가 시공하는 시티오씨엘 3단지는 지하 4층~지상 46층 8동에 아파트 전용면적 75~136㎡ 977가구와 오피스텔 전용면적 27~84㎡ 902실 등 총 1,879가구로 구성된다.

단지에서 수인분당선 학익역을 걸어서 이용할 수 있으며, 학익역에서 1개역 떨어진 송도역은 오는 2023년까지 KTX 복합환승센터로 개발한다.

단지 지하 1~2층에는 6개 상영관(730여석)을 갖춘 멀티플렉스를, 지하 1~3층에는 대형 상업시설(3만3,882㎡)을 각각 조성한다.

씨티오씨엘 3단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,641만원으로 주변 신규 아파트 단지인 ‘인천SK스카이뷰’와 ‘힐스테이트학익’ 시세와 비슷했다. ‘인천SK스카이뷰’와 ‘힐스테이트학익’ 매매가는 3.3㎡당 1,700만 원 전후로 형성돼 있다.

평형별 분양가를 보면 △75㎡A 4억9,570만원~5억6,170만원 △75㎡B 4억9,020만원~5억5,550만원 △84㎡A 5억4250만원~6억1480만원 △84㎡B 5억4,390만원~6억1640만원 △84㎡C 5억3730만원~5억9,970만원 △101㎡ 6억2,540만원~7억870만원 △136㎡ 8억7,500만원이다.

발코니 확장비는 면적에 따라 최소 1,300만원에서 2,050만원까지 추가된다. 면적별로 △75A·B㎡ 1,300만원 △84A·B·C㎡ 1,440만원 △101㎡ 1,680만원 △136㎡ 2,050만원이다.

모델하우스는 인천시 미추홀구 아암대로 287번길7(경인방송 인근)에 있고, 입주는 2024년 12월 예정이다.

 

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