시티오씨엘 1단지 1,131가구 15일부터 청약 ... 4일 모델하우스 오픈
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시티오씨엘 1단지 1,131가구 15일부터 청약 ... 4일 모델하우스 오픈
  • 윤성문 기자
  • 승인 2021.06.03 15:23
  • 댓글 0
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평당 분양가 1,573만원... 3단지 보다 68만원↓
전용면적 84㎡ 최고 5억6,950만원, 126㎡ 펜트하우스는 8억3740만원
16일 1순위 당해 청약 접수, 17일 1순위 기타 청약 접수
시티오씨엘 1단지 투시도
시티오씨엘 1단지 조감도

OCI의 자회사인 DCRE가 인천 용현학익 1블록에 추진하는 ’시티오씨엘 1단지‘ 분양가를 확정하고 본격적인 분양에 돌입한다.

3일 한국감정원 청약홈과 DCRE에 따르면 시티오씨엘 1단지 아파트 입주자 모집 공고의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,573만원으로 책정됐다.

이는 앞서 올 3월 분양한 3단지 평균 분양가인 3.3㎡당 1,641만원보다 68만원 낮은 가격이다.

사업지 주변 신규 아파트 단지인 ‘인천SK스카이뷰’와 ‘힐스테이트학익’ 아파트 매매가는 3.3㎡당 1,700만 원 전후로 형성돼 있다.

국민평형인 전용면적 84㎡ 분양가는 최고 5억6,950만원(A타입)으로 책정됐다.

1단지에서 가장 소형인 전용면적 59㎡ 분양가는 최고 4억180만원, 중대형 타입인 전용면적 102㎡은 최고 6억7,680만원, 펜트하우스인 전용면적 126㎡ 분양가는 최고 8억3,740만원이다.

전체 분양가를 보면 △59㎡ 3억6,710만원~4억180만원 △77㎡ 4억7,930만원~5억2,470만원 △84㎡A 5억2,020만원~5억6,950만원 △84㎡B 5억1,400만원~5억6,270만원 △102㎡C 6억1,820만원~6억7,680만원 △117㎡ 7억7,300만원 △126㎡ 8억,3740만원이다.

발코니 확장비는 면적에 따라 1,400만원에서 2,850만원까지 추가된다. 

앞서 분양한 3단지 발코니 확장비(1,300만원~2,050만원)와 비교하면 100만원~800만원 가량 높은 가격이다.

면적별로 △59㎡ 1,400만원 △77㎡ 1,700만원 △84A·B㎡ 1,950만원 △102㎡ 2,250만원 △117㎡ 2,550만원 △126㎡ 2,850만원이다

여기에 천정형 시스템에어컨과 가구 및 평면, 주방, 가전 및 주방수납장, 욕실 등을 추가 옵션으로 선택할 수 있다.

 

시티오씨엘 1단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡, 아파트 총 1,131세대 규모다.

전용면적별로는 △59㎡ 155가구 △77㎡ 265가구 △84㎡A 406가구 △84㎡B 168가구 △102㎡ 133가구 △117㎡ 2가구 △126㎡ 2가구 등으로 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 88% 가량을 차지한다.

1단지는 시티오씨엘 전체 단지 중에서도 다양한 인프라를 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽힌다.

수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있고 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터로 개발될 예정이다.

또 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포), 인천대교, 경인고속도로 등 광역도로도 단지 인접해있다.

인근에는 인천 뮤지엄파크를 비롯해 7만㎡ 규모의 대규모 중심상업용지에 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성돼 다양한 문화와 상업시설을 한걸음에 누릴 수 있다.

아울러 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 조성돼 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 느낄 수 있다.

시티오씨엘 1단지 중앙광장 조감도
시티오씨엘 1단지 중앙광장 조감도

분양 일정은 이달 15일 특별 공급 청약을 시작으로 16일 1순위 당해, 17일 1순위 기타, 18일 2순위 청약 접수를 받는다.

당첨자 발표는 24일이며, 7월7~16일까지 10일간 정당 계약이 진행된다.

시티오씨엘 1단지 견본주택은 미추홀구 아암대로 287번길7에 있으며, 입주는 2024년 3월 예정이다.

시티오씨엘은 오는 2025년까지 OCI 인천공장 및 인근 부지 154만6,747㎡에 조성되는 1만3,000여 가구 규모의 미니 신도시급 주거단지를 조성하는 사업이다.

DCRE가 총 사업비 5조7,000억원을 투입해 시행하고 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설 컨소시엄이 공동으로 짓는다.

지난 3월 분양한 3단지는 1순위 해당지역 청약을 받은 결과 567가구(특별공급 제외) 공급에 7,136명이 몰려 최고 61대 1, 평균 12.59대 1의 경쟁률로 미추홀구에서 역대 최고 경쟁률을 기록했다.

 

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