송도국제도시 개발 및 실시계획 변경수립 용역 가격입찰
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송도국제도시 개발 및 실시계획 변경수립 용역 가격입찰
  • 김영빈 기자
  • 승인 2022.07.28 17:15
  • 댓글 0
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사업수행능력평가(PQ) 통과한 9개 업체 대상 입찰공고
기초금액 37억9,720만원, 용역기간 54개월(4년 6개월)
송도 인천대입구역 GTX-B 환승센터 타당성조사 등 과업
송도국제도시 단위개발사업구역 위치도
송도국제도시 단위개발사업구역 위치도

인천경제자유구역청이 ‘송도국제도시 개발계획 및 실시계획 변경 수립용역 가격입찰’을 실시한다.

인천경제청은 28일 ‘기술용역 입찰공고(사업수행능력평가 후 가격입찰)’를 냈다.

사업수행능력평가(PQ)를 통과한 9개 업체의 가격입찰을 거쳐 낙찰자를 선정하는 것으로 입찰참가 대상(접수번호 순)은 ▲동일기술공사 ▲케이지엔지니어링 종합건축사사무소 ▲화신엔지니어링 ▲선진엔지니어링 종합건축사사무소 ▲한국종합기술 ▲유신 ▲동명기술공단 종합건축사사무소 ▲수성엔지니어링 ▲도화엔지니어링이다.

인천경제청은 28일~8월 4일 낮 12시 입찰서를 제출받아 4일 오후 1시 개찰하며 예정가격 이하~낙찰하한율 79.995% 이상 최저가 입찰 순으로 적격심사를 진행해 종합평점 92점 이상이면 낙찰자로 선정한다.

평가배점 기준은 100점 만점으로 ▲사업수행능력평가 64점 ▲기술자 경력평가 1점(전체 만점 적용) ▲경영상태 2점(전체 만점 적용) ▲지역업체 참여도 3점(30% 이상 3점, 30% 미만~20% 이상 1점) ▲입찰가격 30점이다.

‘송도국제도시 개발계획 및 실시계획 변경 수립용역’의 기초금액은 37억9,720만원(부가가치세 및 손해배상보험료 포함), 용역기간은 착수일로부터 54개월(4년 6개월)이다.

용역의 과업은 ▲공공기관 재배치를 위한 송도국제도시 개발계획 및 실시계획 변경 ▲경관상세계획 변경 ▲교육환경평가 변경 ▲현안사항 검토 및 토지이용계획 변경 구상 ▲GTX-B 환승센터 타당성조사 및 지구단위계획 수립 ▲기존 단위개발사업구역 개발계획 및 실시계획 변경 ▲준공검사 기초조사서 및 준공도서 작성 ▲준공설계도서 작성 ▲지구단위계획 재정비다.

송도국제도시의 단위개발사업을 전면적으로 손보겠다는 것으로 우선 교육청, 경찰서, 소방서, 세관 등 사업구역별로 분산 배치한 공공기관을 GCF컴플렉스 유치 및 토지이용 효율성, 이용자 편의성, 주변 개발효과 등을 고려해 집적화하는데 중점을 두고 있다.

또 사업구역별로 기반시설 분담금액 결정 및 공공시설 귀속 문제로 지연되고 있는 준공승인 절차를 신속하게 이행하고 투자유치 활성화 및 현안사항 해소를 위해 토지이용계획과 지구단위계획 등을 재정비할 방침이다.

GTX-B 환승센터와 관련해서는 송도 인천대입구역 건립의 타당성을 평가하고 지구단위계획을 수립하면서 사업추진 방안과 민자유치를 위한 마케팅 전략도 마련키로 했다.

이번 용역을 통해 검토할 현안사항은 미 매각 부지의 투자유치, 주민 민원, 관련기관 협조, 첨단산업클러스터(C) 특별계획구역 개발사업시행자 공모 지침서 작성 등이다.

 

송도국제도시 국제업무단지(1·3공구) 전경
송도국제도시 국제업무단지(1·3공구) 전경

한편 지난 2003년 전국 최초로 지정된 인천경제자유구역 송도국제도시는 1·3공구, 2·4공구, 5·7공구는 개발사업이 마무리됐거나 진행되는 가운데 6·8공구는 도로 등 기반시설 설치 중이고 11공구는 기반시설 공사(11-1공구) 및 매립(11-2공구) 단계다.

 

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