낙찰률, 응찰자 수도 전달 대비 올라
집값 하락 여파가 잠잠해진 가운데 인천 아파트 경매시장에서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3달 연속 상승했다.
9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 5월 경매동향보고서’에 따르면 인천 아파트 낙찰가율은 72.8%로 전달(70.2%)보다 2.6%p 상승했다.
인천 아파트 낙찰가율은 올 2월 66.4%까지 떨어진 이후 전달까지 68.2%→70.2%→72.8%로 3달 연속 올랐다.
인천 아파트 낙찰률도 28.8%로 전월(20.4%)에 비해 8.4%p 상승했다.
평균 응찰자 수는 전달(8.3명)과 비교해 1.2명이 늘어난 9.5명으로 집계됐다.
최다 응찰자가 몰린 물건은 인천 연수구 연수동 ‘연수주공2차’ 전용면적 49.94㎡로 무려 50명이 입찰에 참여해 감정가(2억8,500만원) 66.7%인 1억9001만원에 낙찰됐다.
서구 신현동에서는 ‘루원시티대성베르힐’ 전용 84.97㎡가 감정가(7억2,100만원)의 70.3%인 5억666만원에 낙찰됐다. 입찰에는 45명이 참여했다.
감정가가 7억3,100만원인 서구 청라동 ‘엑슬루타워’ 전용 110.22㎡는 5억3,153만원에 낙찰돼 낙찰가율이 72.7%를 기록했다.
낙찰가가 1억원대인 저가 물건을 중심으로 매수를 희망하는 응찰자가 대거 몰리는 가운데 2회 이상 유찰로 입찰 최저가가 크게 떨어진 중대형 평형대 물건에도 일부 매수세가 붙은 것으로 풀이된다.
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